Buitenunit plaatsen: vergunning, VvE en de geluidsregels
Meestal mag een buitenunit zonder vergunning — maar niet altijd, en niet overal. Wat je regelt vóór de montage.
De buitenunit is het deel van de installatie waar regels aan kleven. In veel gevallen mag hij vergunningsvrij geplaatst worden, zeker aan de achterzijde van de woning of in de tuin. Maar er zijn uitzonderingen: bij een monument, in beschermd stadsgezicht of bij plaatsing aan de voorgevel is vaak wél een omgevingsvergunning nodig, en gemeenten vullen de regels verschillend in. Doe vóór de montage de vergunningcheck bij je gemeente (Omgevingsloket) — of vraag je installateur die check mee te nemen in de installatie-offerte.
Woon je in een appartement, dan komt er een laag bij: de gevel, het balkon en het dak zijn gemeenschappelijk eigendom, dus voor een buitenunit heb je toestemming van de VvE nodig. Regel die schriftelijk voordat je een installateur laat komen — een unit die weer weg moet is een dure les.
Dan het geluid. Voor nieuw geplaatste buitenunits van airco's en warmtepompen geldt een wettelijke geluidseis: bij de buren mag het apparaat 's avonds en 's nachts maximaal 40 decibel produceren. Een goede installateur houdt daar bij de plaatsing rekening mee — afstand tot de erfgrens, niet recht onder een slaapkamerraam van de buren — en adviseert zo nodig een geluidsarme opstelling of omkasting. Dat is geen formaliteit: het bepaalt mede welke plek en welk model kunnen.
Praktisch: bespreek plek, bevestiging (tegels, gevelbeugel of dakconsole) en de geluidseis in één keer bij de offerte, en zet bij een multi-split alle binnenunits op één goed gekozen buitenunit-plek. De montagekosten per situatie vind je in de prijsindex.
Liever een vakman? Vraag vrijblijvend offertes aan
Gratis · Vrijblijvend · Max. 3 reacties